149 bis Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 bis Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1510.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 149 bis Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 60 mètres
- - Roubaix à 839 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1314 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 368 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 259 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 149 bis Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 149 bis Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 149 bis Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 149 bis Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 149 bis Rue de l'Épeule se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 bis Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 bis Rue de l'Épeule se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 149 bis Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 149 bis Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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