97 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 90 mètres
- - Roubaix à 684 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1161 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 276 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 342 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 97 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 97 Rue de l'Épeule se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de l'Épeule se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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