30 Rue de l'Espierre, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 30 Rue de l'Espierre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hutin-Oran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 647 mètres
- - Collège Rosa Parks à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Espierre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Espierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Espierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Espierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Espierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Rue de l'Espierre à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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