103 Rue de l'Hommelet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de l'Hommelet, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°101 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°107.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 103 Rue de l'Hommelet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 163 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 398 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 398 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 805 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 151 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 366 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de l'Hommelet
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de l'Hommelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de l'Hommelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de l'Hommelet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de l'Hommelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de l'Hommelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de l'Hommelet dans son marché local
Prix du 103 Rue de l'Hommelet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hommelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 103 Rue de l'Hommelet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de l'Hommelet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de l'Hommelet se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
