Rue de l'Hommelet, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hommelet, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hommelet dans son marché local
Prix Rue de l'Hommelet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hommelet se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hommelet à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hommelet est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hommelet
Les ventes enregistrées Rue de l'Hommelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hommelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 125 mètres
- - Roubaix à 1340 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 437 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 159 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 319 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hommelet
Adresses Rue de l'Hommelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hommelet, classées par tranches de numéros.
