121 Rue de l'Hommelet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de l'Hommelet, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°119 et de n°117.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue de l'Hommelet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hommelet Centre.
1 niveau - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 226 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 403 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 403 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 873 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 182 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 399 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue de l'Hommelet
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue de l'Hommelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue de l'Hommelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue de l'Hommelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue de l'Hommelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue de l'Hommelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de l'Hommelet dans son marché local
Prix du 121 Rue de l'Hommelet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hommelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 121 Rue de l'Hommelet se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de l'Hommelet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue de l'Hommelet se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue de l'Hommelet à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 121 Rue de l'Hommelet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
