109 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°113 et de 0.17 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 229 mètres
- - Roubaix à 235 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 963 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 521 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 490 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 446 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 512 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 109 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 109 Rue de l'Ouest se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de l'Ouest se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -17.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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