Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
73 ventes DVF Rue de l'Ouest
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ouest se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 30.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ouest à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ouest est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ouest
Les ventes enregistrées Rue de l'Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 145 mètres
- - Roubaix à 119 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 996 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 392 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 461 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 459 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ouest
Adresses Rue de l'Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ouest, classées par tranches de numéros.
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