95 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°97 et de 19.33 % à celui du n°93.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 202 mètres
- - Roubaix à 204 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 972 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 492 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 479 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 443 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 484 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 95 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 95 Rue de l'Ouest se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de l'Ouest se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -25.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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