63 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°65 et de 0.22 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 63 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 152 mètres
- - Roubaix à 136 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 997 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 420 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 464 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 453 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 415 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 63 Rue de l'Ouest se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de l'Ouest se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
