21 Rue de la Concorde, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Concorde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 231 mètres
- - Roubaix à 694 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 837 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 148 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 473 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Concorde, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 21 Rue de la Concorde se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Concorde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Concorde se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 21 Rue de la Concorde à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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