39 Rue de la Concorde, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de la Concorde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 268 mètres
- - Roubaix à 718 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 879 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 107 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 431 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Concorde, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 39 Rue de la Concorde se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Concorde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Concorde se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 39 Rue de la Concorde à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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