7 Rue de la Concorde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 972 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Concorde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 202 mètres
- - Roubaix à 676 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 805 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 182 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 507 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Concorde, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 7 Rue de la Concorde se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Concorde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Concorde se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Concorde à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Concorde est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
