13 Rue de la Conférence, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Conférence, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Conférence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 121 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 852 mètres
- - Collège Rosa Parks à 852 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1261 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 241 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 563 mètres
Ventes au 13 Rue de la Conférence
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Conférence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Conférence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Conférence, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Conférence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Conférence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Conférence dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Conférence par rapport à la voie
Sur Rue de la Conférence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 13 Rue de la Conférence se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Conférence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Conférence se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
