3 Rue de la Conférence, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Conférence, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de la Conférence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 101 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 870 mètres
- - Collège Rosa Parks à 870 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1244 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 254 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 563 mètres
Ventes au 3 Rue de la Conférence
Les 2 ventes au 3 Rue de la Conférence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Conférence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Conférence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Conférence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Conférence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Conférence dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Conférence par rapport à la voie
Sur Rue de la Conférence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 3 Rue de la Conférence se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Conférence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Conférence se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
