40 Rue de la Conférence, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Conférence, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°42 et de 3.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de la Conférence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 170 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 824 mètres
- - Collège Rosa Parks à 824 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 211 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 576 mètres
Ventes au 40 Rue de la Conférence
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Conférence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Conférence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Conférence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Conférence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Conférence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Conférence dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Conférence par rapport à la voie
Sur Rue de la Conférence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 40 Rue de la Conférence se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Conférence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Conférence se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
