12 Rue de la Lainière, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Lainière, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°10 et du 5.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue de la Lainière, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 591 mètres
- - Collège Rosa Parks à 591 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 797 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 393 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 459 mètres
Ventes au 12 Rue de la Lainière
Les 2 ventes au 12 Rue de la Lainière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Lainière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Lainière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lainière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lainière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Lainière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Lainière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lainière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 12 Rue de la Lainière se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Lainière par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Lainière se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
