40 Rue de la Lainière, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 002 €

de 788 € à 1 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Lainière, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue de la Lainière, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'alger à 293 mètres
- Roubaix à 2331 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 584 mètres
- Collège Rosa Parks à 584 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1941 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 853 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 360 mètres
- Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Lainière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Lainière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Lainière(999€)

38 Rue de la Lainière(1 002€)

33 Rue de la Lainière(1 001€)

44 Rue de la Lainière(1 001€)

36 Rue de la Lainière(969€)

31 Rue de la Lainière(935€)

34 Rue de la Lainière(978€)

46 Rue de la Lainière(941€)

Prix du 40 Rue de la Lainière dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Lainière par rapport à la voie

Sur Rue de la Lainière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 40 Rue de la Lainière se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Lainière par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Lainière se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -52.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Vandenboshe, 59100 Roubaix(1,226 €)

Rue d'Oran, 59100 Roubaix(1,300 €)

Rue de Cartigny, 59100 Roubaix(1,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Lainière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Lainière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.