5 Rue de la Lainière, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Lainière, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Lainière, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 585 mètres
- - Collège Rosa Parks à 585 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 784 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 393 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 458 mètres
Ventes au 5 Rue de la Lainière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Lainière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lainière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Lainière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lainière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lainière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Lainière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Lainière par rapport à la voie
Sur Rue de la Lainière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 5 Rue de la Lainière se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Lainière par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Lainière se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 5 Rue de la Lainière à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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