28 Rue de la Tortue, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

940 €

de 762 € à 1 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de la Tortue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 28 Rue de la Tortue, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Pile Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0667 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1213 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 700 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 367 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 339 mètres

Ventes au 28 Rue de la Tortue

Les 0 ventes au 28 Rue de la Tortue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Tortue dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Tortue par rapport à la voie

Sur Rue de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 28 Rue de la Tortue se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Tortue par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Tortue se situe 38.72 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -55.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pile, 59100 Roubaix(1,077 €)

Rue du Bon Rasoir, 59100 Roubaix(948 €)

Rue d'Estaing, 59100 Roubaix(1,062 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Tortue

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.