2 a Rue de la Tortue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Tortue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°2 et de 7.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue de la Tortue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 69 mètres
- - Roubaix à 2469 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1528 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1159 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1243 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 328 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Tortue dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Tortue par rapport à la voie
Sur Rue de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 2 a Rue de la Tortue se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Tortue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Tortue se situe 43.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -58.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Tortue
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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