13 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Leers, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 338 mètres
- - Roubaix à 3131 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1893 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1032 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1960 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 489 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Leers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Leers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 13 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 Rue de Leers se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Leers se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -23.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Leers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Leers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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