20 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Leers, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sartel.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1013 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 488 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 553 mètres
Ventes au 20 Rue de Leers
Une vente a été recensée au 20 Rue de Leers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Leers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Leers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Leers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Leers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 20 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 20 Rue de Leers se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Leers se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 20 Rue de Leers à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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