32 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Leers, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sartel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 287 mètres
- - Roubaix à 3175 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1944 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 998 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1994 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Leers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Leers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 32 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 32 Rue de Leers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Leers se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Leers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Leers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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