39 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Leers, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 39 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 531 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 596 mètres
Ventes au 39 Rue de Leers
Une vente a été recensée au 39 Rue de Leers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Leers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Leers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Leers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Leers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 39 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 39 Rue de Leers se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Leers se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
