10 Rue de Lens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lens, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°9 et du 13.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 10 Rue de Lens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 381 mètres
- - Roubaix à 779 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 683 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1009 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 558 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 525 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 259 mètres
Ventes au 10 Rue de Lens
Une vente a été recensée au 10 Rue de Lens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lens, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 10 Rue de Lens se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Lens se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
