55 Rue de Leuze, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 166 € à 3 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue de Leuze, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 55 Rue de Leuze, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1186 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 261 mètres
- Roubaix à 2227 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1368 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1016 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 960 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 421 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue de Leuze

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de Leuze(2 444€)

59 Rue de Leuze(2 446€)

61 Rue de Leuze(2 440€)

38 Rue de Leuze(1 964€)

35 Rue de Condé(2 478€)

Prix du 55 Rue de Leuze dans son marché local

Prix du 55 Rue de Leuze par rapport à la voie

Sur Rue de Leuze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 55 Rue de Leuze se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Leuze se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.95 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Périer, 59100 Roubaix(1,485 €)

Rue Copernic, 59100 Roubaix(1,963 €)

Rue Lafayette, 59100 Roubaix(1,480 €)

Rue Paul Bert, 59100 Roubaix(1,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue de Leuze

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.