45 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°47 et de 7.65 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 438 mètres
- - Roubaix à 432 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1161 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 720 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 667 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 433 mètres
Ventes au 45 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 45 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 45 Rue de Lorraine se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lorraine se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
