4 Rue de Mascara, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mascara, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue de Mascara, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 5873 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 433 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 703 mètres
- - Collège Rosa Parks à 703 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 253 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Mascara
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Mascara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mascara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mascara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mascara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mascara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mascara dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mascara par rapport à la voie
Sur Rue de Mascara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 4 Rue de Mascara se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mascara par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Mascara se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
