4 Rue de Milan, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Milan, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Milan, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 405 mètres
- - Roubaix à 453 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 669 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 800 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 801 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Milan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Milan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Milan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Milan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Milan par rapport à la voie
Sur Rue de Milan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 4 Rue de Milan se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Milan par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Milan se situe 37.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -51.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 4 Rue de Milan à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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