8 Rue de Milan, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Milan, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Milan, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 411 mètres
- - Roubaix à 461 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 676 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 808 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 808 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 125 mètres
Ventes au 8 Rue de Milan
Les 2 ventes au 8 Rue de Milan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Milan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Milan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Milan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Milan par rapport à la voie
Sur Rue de Milan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 8 Rue de Milan se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Milan par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Milan se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
