74 Rue de Nancy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Nancy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°76 et de 0.18 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Nancy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 1148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelle à 148 mètres
- - Roubaix à 2679 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1621 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 698 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 803 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 74 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 74 Rue de Nancy se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Nancy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Nancy se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Nancy
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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