Rue de Nancy, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nancy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue de Nancy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nancy dans son marché local
Prix Rue de Nancy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nancy se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nancy à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Nancy est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nancy
Les ventes enregistrées Rue de Nancy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nancy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelle à 195 mètres
- - Roubaix à 2622 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1673 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 760 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 847 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nancy
Adresses Rue de Nancy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nancy, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Nancy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 500 € au Rue de Nancy à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
