Rue Victor Hugo, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Victor Hugo
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelle à 194 mètres
- - Roubaix à 2624 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1616 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 702 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 849 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au Rue Victor Hugo à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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