45 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Naples, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°43 et de 0.98 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 211 mètres
- - Roubaix à 345 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1220 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 499 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 680 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 705 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 96 mètres
Ventes au 45 Rue de Naples
Une vente a été recensée au 45 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 45 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 45 Rue de Naples se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Naples par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Naples se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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