46 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Naples, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 232 mètres
- - Roubaix à 350 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1229 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 514 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 709 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 46 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 46 Rue de Naples se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Naples par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Naples se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Naples
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