13 Rue de Philippeville, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Philippeville, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°11 et du 20.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de Philippeville, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 143 mètres
- - Collège Rosa Parks à 143 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 839 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 257 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 191 mètres
Ventes au 13 Rue de Philippeville
Les 2 ventes au 13 Rue de Philippeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Philippeville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Philippeville dans son marché local
Prix du 13 Rue de Philippeville par rapport à la voie
Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 13 Rue de Philippeville se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Philippeville par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Philippeville se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
