23 Rue de Philippeville, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Philippeville, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°21 et du 5.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Philippeville, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 144 mètres
- - Collège Rosa Parks à 144 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 852 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 242 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 175 mètres
Ventes au 23 Rue de Philippeville
Une vente a été recensée au 23 Rue de Philippeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Philippeville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Philippeville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Philippeville par rapport à la voie
Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 23 Rue de Philippeville se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Philippeville par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Philippeville se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
