35 Rue de Philippeville, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Philippeville, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°37 et du 3.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue de Philippeville, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 150 mètres
- - Collège Rosa Parks à 150 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 872 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 217 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 151 mètres
Ventes au 35 Rue de Philippeville
Une vente a été recensée au 35 Rue de Philippeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Philippeville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Philippeville dans son marché local
Prix du 35 Rue de Philippeville par rapport à la voie
Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 35 Rue de Philippeville se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Philippeville par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Philippeville se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
