45 Rue de Philippeville, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Philippeville, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue de Philippeville, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hutin-Oran.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 157 mètres
- - Collège Rosa Parks à 157 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 888 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 198 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Philippeville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Philippeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Philippeville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Philippeville dans son marché local
Prix du 45 Rue de Philippeville par rapport à la voie
Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 45 Rue de Philippeville se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Philippeville par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Philippeville se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
