120 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 290 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°118 et de 0.07 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 120 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 92 mètres
- Roubaix à 2045 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1044 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 114 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 758 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 736 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 162 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Rue de Rocroi

Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Rue de Rocroi(1 150€)

116 Rue de Rocroi(1 437€)

114 Rue de Rocroi(1 436€)

151 Rue de Rocroi(1 439€)

149 Rue de Rocroi(1 455€)

57 Rue Dupuy de Lôme(1 436€)

53 Rue Dupuy de Lôme(1 433€)

59 Rue Dupuy de Lôme(1 438€)

Prix du 120 Rue de Rocroi dans son marché local

Prix du 120 Rue de Rocroi par rapport à la voie

Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 120 Rue de Rocroi se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de Rocroi se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.46 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dillies Piat, 59100 Roubaix(1,209 €)

Cour Degrieck, 59100 Roubaix(1,119 €)

Cour Dujardin, 59100 Roubaix(1,348 €)

Cour Duquesne, 59100 Roubaix(1,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 120 Rue de Rocroi

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.