Rue de Rocroi, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rocroi dans son marché local
Prix Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rocroi se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rocroi à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Rocroi est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rocroi
Les ventes enregistrées Rue de Rocroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rocroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 122 mètres
- - Roubaix à 2068 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1307 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 530 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 472 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rocroi
Adresses Rue de Rocroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rocroi, classées par tranches de numéros.
