149 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 304 € à 1 606 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 149 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°151 et de 1.32 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 149 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Moulin Sud.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 118 mètres
- Roubaix à 2054 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1061 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 131 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 755 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 768 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 195 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 148 mètres

Ventes au 149 Rue de Rocroi

Les 2 ventes au 149 Rue de Rocroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2019

144 400 €(1 313 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

149 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

23 septembre 2022

195 000 €(1 773 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

149 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

151 Rue de Rocroi(1 439€)

114 Rue de Rocroi(1 436€)

116 Rue de Rocroi(1 437€)

110 Rue de Rocroi(1 313€)

118 Rue de Rocroi(1 150€)

120 Rue de Rocroi(1 438€)

40 Rue de la Potennerie(1 397€)

36 Rue de la Potennerie(1 435€)

Prix du 149 Rue de Rocroi dans son marché local

Prix du 149 Rue de Rocroi par rapport à la voie

Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 149 Rue de Rocroi se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue de Rocroi se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dillies Piat, 59100 Roubaix(1,209 €)

Cour Degrieck, 59100 Roubaix(1,119 €)

Cour Dujardin, 59100 Roubaix(1,348 €)

Cour Duquesne, 59100 Roubaix(1,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue de Rocroi

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.