61 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 936 € à 1 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 61 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier à 180 mètres
- Roubaix à 2063 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1324 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 452 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 685 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 981 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 510 mètres
- Ecole primaire Michelet à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue de Rocroi

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue de Rocroi(1 482€)

59 Rue de Rocroi(1 183€)

65 Rue de Rocroi(1 142€)

57 Rue de Rocroi(1 240€)

32 Rue de Rocroi(1 184€)

34 Rue de Rocroi(1 145€)

30 Rue de Rocroi(1 288€)

67 Rue de Rocroi(1 146€)

Prix du 61 Rue de Rocroi dans son marché local

Prix du 61 Rue de Rocroi par rapport à la voie

Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 61 Rue de Rocroi se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Rocroi se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dillies Piat, 59100 Roubaix(1,209 €)

Cour Degrieck, 59100 Roubaix(1,119 €)

Cour Dujardin, 59100 Roubaix(1,348 €)

Cour Duquesne, 59100 Roubaix(1,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de Rocroi

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.