2 bis Rue de Sevigné, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 bis Rue de Sevigné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sartel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 960 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 142 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Sevigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Sevigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Sevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Sevigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Sevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Sevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Rue de Sevigné à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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