7 Rue de Sevigné, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sevigné, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Sevigné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sartel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 11843 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 980 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 211 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Sevigné
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Sevigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sevigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sevigné dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sevigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sevigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 7 Rue de Sevigné se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sevigné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sevigné se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 7 Rue de Sevigné à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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