46 Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Soubise, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°62 et de 12.02 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trichon.
- 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0418 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0419 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 423 mètres
- - Roubaix à 942 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 839 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 329 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 548 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Soubise
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Soubise dans son marché local
Prix du 46 Rue de Soubise par rapport à la voie
Sur Rue de Soubise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 46 Rue de Soubise se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Soubise se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Soubise
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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