53 Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 584 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de Soubise, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 53 Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 406 mètres
- Roubaix à 960 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 853 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 337 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 158 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 166 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 545 mètres
- Ecole primaire Legouve à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Soubise

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue de Soubise(2 063€)

62 Rue de Soubise(2 053€)

46 Rue de Soubise(1 808€)

59 Rue de Soubise(2 055€)

62 ter Rue de Soubise(2 062€)

63 Rue de Soubise(2 059€)

Prix du 53 Rue de Soubise dans son marché local

Prix du 53 Rue de Soubise par rapport à la voie

Sur Rue de Soubise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 53 Rue de Soubise se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Soubise se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.36 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lamarque, 59100 Roubaix(2,249 €)

Place Bodart Timal, 59100 Roubaix(2,057 €)

Rue de Crouy, 59100 Roubaix(2,293 €)

Rue de Lille, 59100 Roubaix(2,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Soubise

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.