2 Rue de Turin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Turin, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°4 et du 15.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue de Turin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 405 mètres
- - Roubaix à 411 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 641 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 757 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 752 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 147 mètres
Ventes au 2 Rue de Turin
Les 2 ventes au 2 Rue de Turin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Turin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Turin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Turin par rapport à la voie
Sur Rue de Turin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue de Turin se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Turin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Turin se situe 35.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
