2 Rue de Turin, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Turin, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Turin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 405 mètres
- - Roubaix à 411 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 641 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 757 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 752 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 147 mètres
Ventes au 2 Rue de Turin
Une vente a été recensée au 2 Rue de Turin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Turin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Turin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Turin par rapport à la voie
Sur Rue de Turin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 2 Rue de Turin se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Turin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Turin se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 2 Rue de Turin à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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