22 Rue de Turin, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Turin, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Turin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 450 mètres
- - Roubaix à 461 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 693 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 806 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 799 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Turin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Turin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Turin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Turin par rapport à la voie
Sur Rue de Turin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 22 Rue de Turin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Turin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Turin se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 22 Rue de Turin à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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